No Results Found
The page you requested could not be found. Try refining your search, or use the navigation above to locate the post.
Ingatlanhasznosítás 
Cég. Ingatlan. Eredmény.
Az innovatív vagyongazdálkodási dokumentáció egy átfogó ingatlanhasznosítási koncepció és akcióterv, amely megfelel a 2011. évi CXCVI. törvény a nemzeti vagyonról által kötelezően előírt önkormányzati vagyongazdálkodási terv kritériumainak, de közben sokkal több is. Az általunk kínált akcióterv hozzájárul ahhoz, hogy az önkormányzati ingatlanállomány úgy hozzon nagyobb bevételt az önkormányzatoknak, hogy közben az ingatlanállomány fejlesztése a városfejlesztési és a szociális fejlesztési célok eléréséhez is hozzájárul.
Ingatlanhasznosítás
Cég. Ingatlan. Eredmény.
Az innovatív vagyongazdálkodási dokumentáció egy átfogó ingatlanhasznosítási koncepció és akcióterv, amely megfelel a 2011. évi CXCVI. törvény a nemzeti vagyonról által kötelezően előírt önkormányzati vagyongazdálkodási terv kritériumainak, de közben sokkal több is. Az általunk kínált akcióterv hozzájárul ahhoz, hogy az önkormányzati ingatlanállomány úgy hozzon nagyobb bevételt az önkormányzatoknak, hogy közben az ingatlanállomány fejlesztése a városfejlesztési és a szociális fejlesztési célok eléréséhez is hozzájárul.
kinek
ajánljuk
Olyan önkormányzatoknak, amelyek a gyors, átlátható és a legjobb hazai és nemzetközi gyakorlatnak megfelelő ingatlanhasznosítási megoldásokat keresik, illetve olyan alulhasznosított ingatlanokkal rendelkeznek, amelyeket régóta nem tudtak értékesíteni, bérbe adni vagy egyéb módon hasznosítani.
A teljes folyamat a kapcsolatfelvételtől számított legfeljebb 6 hónap alatt lebonyolítható.
1 Előkészítés
Konzultáció
Személyes konzultáció és igényfelmérés
Célkijelölés
Vagyongazdálkodási vízió és célok kijelölése funkcionális, gazdasági és szociális szempontból
Problématérképezés
Vagyongazdálkodási problémák feltárása, elemzési fókusz kijelölése
Adatgyűjtés
Adatbekérés, szakértői interjúk és bérlői kérdőívek felvétele, terepbejárások, lakossági véleményezés
%
Our services
Átfogó
Teljes koncepció
Önkormányzati ingatlanállomány részének vagy egészének hasznosítására vonatkozó koncepció-, és akcióterv kidolgozása
25,000.€ -tól*
Tematikus
Típuskoncepció
Önkormányzati ingatlanvagyon egy nehezen hasznosítható vagy stratégiai fontosságú típusára vonatkozó tervezés
10,000.€ -tól*
Specifikus
Kulcskoncepció
Egy-egy önkormányzati kulcsingatlanra vonatkozó, részletes elemzés és hasznosítási javaslat
5,000.€ -tól*
* Szolgáltatásaink ára függ a vizsgált ingatlanállomány méretétől, tematika komplexitásától, rendelkezésre álló adatmennyiségtől, addícionális szolgáltatásoktól, mint: prezentációs anyag lefordítása idegen nyelvre; számítási metódus kielemző melléklete, stb. Az ingatlanállomány értékelések alapvetően magukba foglalják a vonatkozó módszertani leírásokat és segédleteket, valamint megértést segítő bemutatókat.
2 Elemzés és értékelés
Ingatlanok sajátosságainak feltárása
Kereskedelmi ingatlan részletes bemutatása, kerületi sajátosságok feltárása és az ingatlan környezetének elemzése (SWOT)
Jogi szabályozási elemzés
Szabályozási és jogi kockázatok azonosítása, közműállapotok, erőforrások értékelése
Funkcióelemzés
Indikátorok és azonos funkciójú ingatlanok jellemzőinek feltárása, városrészi sajátosságok és az ingatlan környezetének elemzése (HÉSZ, lakossági igényfelmérés), piackutatás és versenytárselemzés
Környezetvédelmi és energetikai vizsgálat
Előzetes környezetvédelmi szempontú analízis és energiahatékonyság maximalizálását célzó javaslat kidolgozása, ESG értékelés
Financial Evaluation
Ingatlan pénzügyi értékelése, megtérülés számítása, ingatlan pénzügyi átvilágítása
Városképi illeszkedésvizsgálat
Rendeletek elemzése, településkép, önkormányzati ingatlanszakmai kérdések és műemlékvédelem vizsgálata
%
%
3 Stratégiai terv és akcióterv
STRATÉGIA
Üzleti szempontok
Pénzügyi kiadási / értékesítési stratégia kidolgozása, hasznosításhoz kapcsolódó üzleti terv és finanszírozási befektetési anyag előkészítése
Városfejlesztési szempontok
Energiahatékonyság maximalizálását célzó javaslat kidolgozása, hitelesített energetikai megtakarításokhoz kapcsolódó jogi-műszaki dokumentáció összeállítása
Társadalmi szempontok
Lakáspolitikai célkitűzések, szociális stratégia és közösségi együttműködések kialakítása
AKCIÓTERV
Hasznosítás
Alternatív ingatlanhasznosítási koncepció és kivitelezési javaslat kidolgozása, alulhasznosított ingatlanok épületautomatizálásának komplex értékelése
Jogi eszközök
Vagyongazdálkodási rendelet és helyiségbérleti határozat felülvizsgálata, módosítási javaslat kidolgozása
Programok, kampányok
Vállalkozásfejlesztési tevékenység támogatása, mentorációs programjavaslat, képzés kidolgozása, helyiségmarketing program és kampány kidolgozása, társadalmasítás
Példa
Az ingatlanportfólió
%
átlagos éves megtérüléssel rendelkezik.
Az alábbiakat készítjük el:
Ingatlanértékelés és ingatlankoncepció
Amely magába foglalja egy- vagy több önkormányzati ingatlan elemzését, hasznosítási javaslattételeket. Több ingatlan esetén az ingatlanokat portfólióként kezeljük és portfólió szintű kimutatásokat készítünk az állományból.
Tematikus ingatlanhasznosítási koncepció Tematikus
Az ingatlanportfólió egy részét tematizálva komplex hasznosítási javaslatokat tartalmaz.
Vagyongazdálkodási koncepció és akcióterv Átfogó
Tematikák szisztéma szinten kezelésével önkormányzatra szabott ingatlanhasznosítási rendszer kézikönyve.
nézze meg, hogyan tud kapcsolatba lépni velünk
INFORMATION
Privacy Policy
GTC
Imprint
Contact details
1094 Budapest, Liliom Street 32.
office@redonsolutions.hu
+36 70 311 0415
FOLLOW US
INFORMATION
Privacy Policy
GTC
Imprint
Contact details
1094 Budapest, Liliom Street 32.
office@redonsolutions.hu
+36 70 311 0415
English 
Hungarian